广州市加装电梯仅今年已投入使用1269台,并推行连片加装电梯

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广州市加装电梯仅今年已投入使用1269台,并推行连片加装电梯

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2019-10-17 16:16:00

  广州市作为旧楼加装电梯试点前沿城市之一,到目前为止已出台多项支持旧楼加装电梯的惠民政策,使得加装电梯得以迅速推广。近日,全市老旧小区住宅加装电梯协调机制现场会召开,据获悉,截至9月底,全广州市加装电梯规划审批已达6153宗,建成投入使用共3781台,惠及居民70万余人。今年以来,全市老旧小区住宅加装电梯规划审批1692宗,建成投入使用共1269台,审批数量和建成数量同比提升近一倍。
  不过,随着老旧小区申请加装电梯的诉求越来越多,由此引发的纠纷也呈上升趋势。针对业主协商、协调难,各区域进度不平衡等问题,会上也进行了讨论。
  协调难?建议组建专业调解队伍
  《广州市既有住宅增设电梯办法》等文件规定,经占建筑面积2/3以上的业主或者占业主人数2/3以上的业主同意后,才能从相关部门获得增设电梯的许可。但实际操作过程中,另外1/3业主的意见常常成为影响电梯增设工程建设是否顺利的重要因素。规划部门总结,目前问题主要有两大方面:一是高低层住户之间难以达成共识,二是加装电梯的前期评估和施工过程有待加强。
  会上,海珠区方面建议,要深化发展“党建+调解”工作新模式,并组建加装电梯纠纷专业调解队伍。其中,调解队伍可由专业律师、电梯安装专家、专职调解员、相关业务部门工作人员、有资质的第三方等组成,可对加装电梯纠纷的化解进行指导。各街遇到难以调解的加装电梯纠纷时,也可以申请该团队参与。
  对于调解过程中的补偿标准问题,则建议结合市试点成片连片加装电梯工作,选取片区特定楼宇作为示范案例,形成可供参考的标准。
  审批难?可推行成片连片加装电梯
  既有住宅加装电梯是长链条工作,涉及土地、规划、住建、质监、交通、电力、供水、煤气、通信、网络、有线电视等职能部门和众多国有企业。从筹划到建成,居民需要跑多个部门。
  如何破解“审批难”?据悉,增城区率先在全市推行集中连片式加装电梯,全区实行统一规划,统一申请,统一批复社区加装电梯规划设计方案的模式。从2018年1月1日至2019年9月30日,区规划部门已审批4个成片连片加装电梯规划设计方案,共包括425个楼梯口,完成加装电梯89台。
  据介绍,成片连片加装电梯将审批流程简化至只须3个步骤(政府主导2个)即可开工:一是政府主动服务,财政出资统一编制小区连片加装电梯规划设计方案,对全区14个老旧小区942个梯口逐栋勘查;二是依据社区居委的申请,组织审查和公示后即可作出批复;三是每个梯口只需满足“双三分之二”等条件即可到属地镇街办理小型工程开工手续开工。

此文关键字:加装电梯,旧楼加装电梯,增设电梯